一次性付款是指购房者一次性付清所有费用，包括房产费、物业管理费以及相关手续费等等。选择一次性付款可以减少利息支出，也有可能获得开发商的折扣，但需要具备足够的资金作为后盾。然而，一次性付款并非适用于所有人，因此需要比较一次性付款和分期付款的优劣势。
首先，从付款金额方面考虑，一次性付款的金额要少于分期付款的总金额。因为分期付款未缴纳部分，实际上等于在将来的缴付金额中包括未付款项和利息。因此，分期付款的总支出一般要大于一次性付款的金额。
其次，从掌握资金灵活性的角度考虑，分期付款者对资金的运用较具灵活性。因为分期付款者除前期支付的金额外，还能保留大笔现金，如果此时遇到好的投资机会，他所获取的收益有可能大于支付利息的损失。而一次性付款则因为款已付出而错过良机。此外，分期付款的风险也较一次性付款为大，因为投资成本大，利率波动也需要注意。
最后，需要注意的是：对于大多数在售房源为期房的楼盘而言，选择一次性付款会加大购房风险。因此，购房者需要认真考虑自己的资金实力和开发商的信誉情况，同时也要仔细考虑选择的房屋是否适合自己。对于期房，购房者需要定期考察施工现场，检查房屋的各项细节，确保房屋的质量和安全。
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