在房屋买卖过程中，不仅要在购房前精打细算、准备相关证件，收房验房的过程也需要仔细检查。要想住上舒适的房屋，就必须掌握一些收房验房的知识。那么，具体的验房流程是什么？需要检查哪些方面？
首先，索要验收合格表是非常重要的。根据《住宅工程质量分户验收管理规定》，开发商在交房时必须提供《住宅工程质量分户验收表》，记录房屋外观、尺寸偏差、防水、水电安装等方面的验收过程、问题和整改情况。验收合格后，开发商需要出具由建设、施工、监理单位负责人签字确认的《住宅工程质量分户验收表》。如果验收不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
其次，业主也可以进行自行检查。自行检查的内容包括外墙瓷砖、涂料、单元门、楼道等方面。还需要检查入户门、内门、窗户、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气等方面。同时，也需要测量房屋尺寸，检查卫生间是否漏水，注意厨房的直接采光、自然通风及设施，审查是否按照装修标准进行交付，以及室内各种构建及成品是否完好等。
最后，如果需要更加精准的验房，可以请专业人士进行验收。他们可以检查房屋墙面平整度、管线位置、材料质量、室内空气质量、保温情况和照明状况等方面。需要注意的是，所有检查都应该遵循相关规定和标准。
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