现今购房者中，年轻夫妻占据大多数。无论是否有孩子，他们在购房时都会考虑未来有孩子的情况。尽管二胎政策已经实施，但很多年轻夫妻只有一个孩子。因此，对于三口之家来说，如何选择适合的户型和房屋面积呢？
选择合适的户型
一座房屋应该满足居住者的日常需求，如起居、饮食、洗浴、做饭、休息和学习工作等。在户型设计时，首先考虑到住房需求，小户型需要舍弃一些不重要的需求，或者通过灵活的室内设计来提高空间的重复利用率。而大户型则更注重细节，以确保高品质的生活。
三口之家在选房时需要考虑到自己和孩子的居住问题，还要考虑孩子的成长和学习。因此，一居室的房子不太适合。如果购房者的经济状况不太宽裕，可以购买两居室。对于经济条件宽裕的购房者来说，可以考虑购置三居室或更大的户型。
选择适合的房屋面积
1. 按照人口来计算
对于三口之家来说，家里夫妻俩所需要的面积是较大的，总面积约为50平方米左右。未上学的宝宝约占10平方米，小学至高中的孩子每人需要15平方米，读大学的子女需20平方米左右。按照这种方式来计算房屋面积的话，更适合改善性购房者。
2. 按照收入来计算
如果按照家庭的收入情况来计算所购房屋的面积大小的话，我们可以用家庭总的年收入乘以5，得出这个家庭可承受的总房价，再用总房价和现有的房价水平反推出合适购房者家庭经济状况的房屋总面积。
3. 按照年龄来计算
购房者还可以按照年龄来计算所需房屋面积。房子的面积=全家人年龄总和乘以1.1，这种计算方法更适合年轻的三口之家。这个计算方法不适用于有年迈的老年人的家庭。在自己现有的经济承受范围之下，这种计算方法可以让购房者大概了解自己的实际需求，以便做好购房准备。
虽然可以从以上三种方式中计算出三口之家应该购置多大的房子，但购房者在选房时还需要考虑其他特殊的因素。例如，孩子在幼儿园期间，父母是否要来照顾孩子，如果没有独立的卧室是否会不太方便等。此外，还要考虑卫生间，如果只有一个卫生间，那么四个成年人和一个小孩子，可能会发生纠纷，影响家庭和谐。总的来说，购买多大的户型和房屋面积都需要考虑购房者的实际经济能力，只有通过精确的计算，才能去购置适合自己家庭的房子。
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