
如果你想通过贷款来购买房屋,但去银行办理相关业务时却被拒绝了,那么很可能是因为你的个人征信报告出了问题。那么,什么是个人征信报告呢?个人征信报告是合法征信机构记录个人信用信息的报告。通过该报告,机构能够了解到个人及其家庭的基本信息、信用信息、缴费信息以及公共记录等信息。
而在注意个人征信报告时,需要注意以下九点:
1. 查询时间并不等于报告时间。查询时间是指系统收到查询操作员提出查询申请的时间,而报告时间是指在系统收到查询申请后,生成您的信用报告的时间。
2. 婚姻状况信息并不直接来源于民政局,而是由您办理业务的金融机构提供的,内容来源于您提供给金融机构的信息。
3. 信息概要包括资产处置信息、保证人代偿信息、信用卡、住房贷款和其他贷款。这些信息分别汇总了您的账户数、逾期账户数及为他人担保的笔数。
4. 账户数不等于信用卡张数。账户数是指您名下分别有几个信用卡账户、几笔住房贷款、几笔其他贷款。需要注意的是,账户数并不等同于信用卡的张数。一般情况下,一张双币种信用卡(含人民币账户和美元账户),商业银行按2条账户数计算,您的信用报告显示信用卡账户数为2。
5. 未销户账户数与未结清账户数。未销户账户数是指您名下未销户(含正在使用和尚未激活)的信用卡账户数量。未结清账户数是指您名下未结清住房贷款和其他贷款的账户数量。
6. 透支余额不等于已使用额度。透支余额和已使用额度都是反映您欠银行钱的数量(包含本金和利息),只是不同业务种类采用了两种表达方式。准贷记卡展示为透支余额,贷记卡展示为已使用额度。
7. 贷记卡的逾期金额是指截至还款日的最后期限,您仍未按时或足额偿还的金额,以及由此产生的利息(含罚息)和费用(包括超限费和滞纳金)。
8. 公共记录包括您最近5年内的欠税记录、法院民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录、电信欠费记录。若您没有公共记录,该部分则不显示明细信息。
9. 查询记录反映了您的信用报告被查询的历史记录,显示了何机构或何人在何时以何种理由查询过您的信用报告。展示内容包括查询日期、查询者和查询原因。