新区规划建设需要总规的支持。总规主要制定规划界线和指标，例如城镇开发边界、永久基本农田保护红线、生态保护红线等。同时，总规确定了许多专项规划的编制条件和依据，如人口密度、土地开发强度、用水指标、基础设施建设标准等。在雄安新区总体规划中，雄安新区规划纲要担任引领角色，而白洋淀规划、启动区与起步区规划等为支撑，在总规中增加了一个章节，明确了承接北京非首都功能疏解的原则和内容。
生态保护红线约为96平方公里，以白洋淀生态功能区为基础划定。森林斑块和生态廊道建设将逐步扩大生态保护红线的范围。在生态保护红线范围内，将严格控制新增建设用地和常住人口，引导人口逐步有序转移。永久基本农田面积为26.6万亩，占全区总面积的10%，一般建设项目将不得占用永久基本农田，并将对其数量和质量变化进行跟踪管理。城镇开发建设用地约为350平方公里，其中起步区约100平方公里，外围组团约100平方公里，特色小城镇约50平方公里，战略留白空间约100平方公里。起步区将以承接非首都功能疏解为核心进行布局，北部将集中高等院校、科研院校和高端高新产业，中部则要建设区域性资本集聚中心、财富管理中心和金融创新中心，南部则着力发展生态型创新产业。
道路交通方面，京港台高铁京雄－雄商段的线路将北起北京丰台站，南至雄安高铁站，并向南延伸至河南商丘市，京雄－石雄城际铁路将北起北京西站，南经北京大兴国际机场至雄安高铁站，并向西下穿起步区，经保定东站接入石家庄，是新区连接北京中心城区、北京大兴国际机场和石家庄主要通道。
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