一般来说，买卖过户比赠与过户更经济实惠。如果房屋未满两年且准备短期出售，赠与将更为划算，因为赠与可以免除增值税，且短期增值也不会太多，差额个税也较低。赠与至少需要缴纳3%的契税，而买卖过户则需要根据房屋年限缴纳不同的税费。如果房屋已满两年，则只需缴纳契税和个人所得税，而对于首套房或二套房的情况，买卖过户所需缴纳的税费不会高于赠与过户。
在进行房产赠与过户时，受赠人需要缴纳1%的个人所得税，房屋满五年且为少有住房免征，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及继承、遗赠取得的房产未满五年也可免税。此外，还需缴纳3%的契税、5元/套的贴花费、公证费、评估费等。公证费因地区和规定不同而异，一般标准为房价的2%。在某些地区，需要进行房产评估，费用比例为0.3%~1%。
重新转让赠与的房产需缴纳20%的个人所得税。根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，还需缴纳契税等其他费用。
首套房面积不超过90平方米的契税为成交价的1%，二套普通住宅无论面积大小，契税都为成交价的3%。个人所得税征收标准为成交价的1%，满五年的商品房通常免征个税。查档费按买卖双方户口本上人数总和收取每人10元。营业税为成交价的5.55%，标准分为两种情况：满2年免征，不满2年全额征收。买卖公证费为公证书上成交价的3‰，工本费每本80元。
具体的赠与过户步骤包括签订房屋赠与书面合同、进行房产评估、办理赠与公证、缴纳税费以及房产证过户。赠与书的主要内容包括赠与人和受赠人的个人信息、赠与物的名称、数量、基本状况和坐落地点等。房产评估需要由房管局派遣专业房产评估师上门测量评估房子的折旧费、标准定价、水电通讯情况等。办理赠与公证手续时需要带上赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等材料。赠与手续需缴纳的税费比买卖过户低，如赠与人和受赠人为直系亲属，则可免除契税。赠与行为是不可撤销的，因此在办理赠与手续前必须慎重考虑。
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