随着人口老龄化现象加剧，养老问题已经成为一个巨大的缺口。虽然近年来教育地产的热度未减，但在未来十年，养老房将是最热门的房产类型。在如今人人需要住房的时代，如何为自己选购一套适合养老的住宅，安度晚年呢？
1. 环境是重中之重。老年人通常有更多的休闲时间，喜欢散步、溜狗或与邻居聊天。若小区环境好，有助于促进身心愉悦，让人更加平和。
2. 配套设施齐备，生活更方便。由于大多数养老地产位于郊区，离市中心较远，因此各方面的配套不太齐全。但是，基本的医疗、药店、超市设施对老年人的日常生活非常重要。
3. 低楼层、方正户型并注重通风采光。应该选择低矮的楼层，并选购户型方正、通风和采光良好的房子，以保持室内空气流通。
4. 距离菜市场近，生活更方便。老年人的生活相对简单，早起晨练、买菜、准备三餐等等，周边需要有一些菜市场，方便老人买菜。
5. 距离公园近，方便老年人休闲娱乐。靠近公园，方便老年人跳广场舞或练太极，还能让老年人认识更多伙伴。
6. 选择成熟社区，老年人多的社区。购买养老房，也不一定是要购买新房，可以考虑选择生活气息浓厚、居住环境成熟、老年人居住多的社区。小区人群构成很重要，老年人多的社区，老人之间比较容易有话聊，心灵上不会寂寞。
传统的养老方式是居家养老，即把父母接到家里，年轻人照顾父母的生活起居。但实际上，父母和年轻人一起居住，难免会有思想上、生活习惯上的不同。而且有些老人还要照顾孙子、买菜做饭等家务活。每个人都有自己的生活和追求，老年人也不例外，他们的生活不能仅仅由家庭、带孩子等因素所束缚。
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