将房产证上写上子女的名字并不一定好，因为这可能会带来一些问题。首先，如果孩子成年后独立购买房产，可能会多付一些首付款。如果孩子和父母没有共有房产，那么孩子购买首套房时只需付三成首付，并可享受首套优惠房贷利率。但如果孩子在未成年时和父母共有房产超过两套，成年后购买首套房时可能需要付七成首付。
其次，如果孩子婚后想购买家庭的第二套房，可能会被征收房产税。如果孩子在未成年时和父母共有房产，房产证上写了孩子的名字，那么孩子婚后购买房产时就可能需要缴纳更多的房产税。
最后，如果孩子婚后发生意外，配偶有权继承孩子的婚前财产，包括房产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将被遗产分割和继承，这对父母来说将是一件非常痛苦的事情。
那么，有没有方法可以化解这些问题呢？专家建议，父母可以将共有房产进行公证，约定子女未成年时共有的房产在父母生前权益属于父母所有。另外，父母也可以直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可以变更为1%。这样，即使子女成年后购买超标房产需要缴纳房产税时，父母共有的部分将不会被算入计税量，避免了不必要的财产损失。
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