买房需要哪些配套设施?满足居住需求的关键是什么?

买房需要哪些配套设施?满足居住需求的关键是什么?

在购房过程中,无论是在购房前、购房时还是购房后,很多人都会关心一个问题:这个楼盘有哪些配套设施?只有配套齐全,才能更好地满足住宅居住需求。一般来说,内部配套设施是指相对于小区住宅或人口规模而言的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。而外部配套设施则更为广泛。那么,一般而言,小区需要哪些内外配套设施呢?

内部配套包括入户广场、多功能运动场、社区服务用房、地下停车场、露天停车位、公共厕所、多功能儿童活动空间、幼儿园、卫生所、垃圾回收点、休闲广场、健身场所等。对于现代住宅而言,小区内部的配套设施不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需要。当然,当小区周边的生活服务设施较为完善时,小区可以减少配套设施的数量和种类。

外部配套可以分为以下五类:

1.交通类:小区外部的道路应平整宽阔,距离主干线适中,附近有多个公交站点以及轨道交通。

2.生活服务类:周边应配备齐全的商场、超市、菜市场,购物方便;洗衣店、宠物店、美容(美发)店、房产中介店等应配备齐全;周边应交通便利的饭馆、特色餐厅等。

3.医疗类:周边应配备一至两所大型医院,小区周边应有社区医院、24小时药店等。

4.教育类:周边应配备幼儿园(注意考察公立或私立、收费标准等问题)、小学、中学等教育设施,且为优质学校划片区域。

5.金融类:近距离内应有银行,便于居民生活,当然,具有24小时自动柜员机(ATM)的服务是必不可少的。

小区内部配套设施的目的是为了创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境,而外部配套设施主要影响着居民的生活便捷性。无论是内部配套还是外部配套,它们的完善程度将直接影响到未来业主的居住质量,是决定住宅档次和品位的重要因素。

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