购买房产是人生大事，需要考虑价格、位置、优惠等因素，但开发商的实力也是非常重要的。特别是对于购买期房的客户来说，他们购买的只是一张纸上的房屋图纸，最终能否拥有与图纸相符的房屋完全取决于开发商的信誉。评价开发商首先要看开发商的经营资格。
1.开发商从事房地产开发的主要形式有两种。一种是由若干个投资者（即股东）新设立房地产开发公司（包括综合性房地产开发公司和房地产开发项目公司）；另一种是采用合作方式联建或合建，而不新设立开发公司。购房者需要了解开发商的股东情况、公司形式或合建方式、注册资本、经营范围等信息。
2.开发商必须依法取得国有土地使用权。根据我国土地法律法规，开发商依法取得国有土地使用权是从事商品房开发的最基本条件。对于国有土地来说，取得方式有两种：一种是通过政府划拨方式取得国有土地使用权；另一种是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权。前者是无偿取地，后者是有偿取地。用于商品房开发的用地必须是有偿用地，即必须来源于政府出让的土地。无偿划拨用地以及农村集体所有的土地不得用于商品房开发。
此外，开发商的实力还可以通过注册资本、成功开发房地产的时间、开发面积等指标进行评级。评级分为一级、二级和三级，一级较好，二级还不错，三级就比较一般了。在我国，一般来说，资质一级的房地产开发商大都有国有大公司的背景，实力很强，信誉也很有保证。如果一个民营开发商是二级资质，那么其实力也相当可以，可以信赖。资质二级以下的开发商则是普通开发商。此外，开发商的经验也是考虑的因素之一。有着成功项目经验的开发商能更好地对项目进行控制。
购房者可以在当地专业网站上对开发商名称进行关键字搜索，了解相关信息。另外，购房者也可以从以下几个方面判断开发商的实力：
1. 开发商以往的业绩；
2. 项目总开发量和开工量；
3. 市场占有率；
4. 工程进度情况。
以上几点都是购买房产时需要考虑的因素，购房者应该进行全面评估，找到实力较强的开发商。
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