很多人想要买房或买车，但想要购买房产的人更多。购买房产要比购买车更加繁琐，因为其中有许多关键细节，而有些人不注意细节，甚至不了解就直接进行交易。那么买房要注意哪些问题？房产购买手续是什么呢？
买房要注意什么？
首先要考虑房子的地理位置是否方便生活、购物、休闲和孩子上学；空气质量是否良好，城市噪音是否大。特别要注意此地段的交通是否便利，与公共交通网络连接是否合理，市政发展是否有利于交通的改善。了解房屋周边的管理、治安等情况也很重要。要重视物业开发商的实力和信誉，看其是否是国内外知名企业，曾开发过哪些项目，是否成功。
房子的结构变化是否具有使用的灵活性。一般收入家庭无需过于追求房间面积宽大，若房间布局合理，功能齐全就能很方便地生活。此外，房子的朝向、楼层、采光、通风等问题也要与售价一起考虑。在选择楼层时，要考虑家人的出入方便。底层或顶层有花园的，要把实用性与售价一起考虑。
房产购买手续是什么？
1. 在购房前，需要查看物业开发商是否出具了预售许可证，没有该证件则属于违规操作。可以向当地房管部门举报。
2. 准备好个人有效身份证，前往售楼部办理认购手续，签署认购协议书，上面标注房间面积、房号和价格等信息。双方盖章签字即可生效。（协议书上应标明具体签约时间）
3. 签约时，需要支付房款。进行网签（详细流程见下），一次性签定5份合同，按揭签定6份合同。双方盖章签字后生效，自己拿一份合同，其余的放在开发商处。同时，签约后要妥善保存款项收据。
4. 签约完成后，备好个人身份证（夫妻双方原件）、户口本（双方原件）、结婚证（一份原件）、收入证明（售楼部可提供，直接拿单位盖章），前往开发商指定的银行办理相关贷款手续。
以上是关于买房要注意什么？房产购买手续是什么的总体介绍。进行房屋交易前，大家一定要了解这些重点事项，因为房屋交易并不是一件容易的事情。在进行房屋交易前，务必将基本流程了解清楚，其中的重点也在上文中有所提及，大家在了解时也要认真仔细。
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