在购买新房的时候，尽管非常值得高兴，但千万不要一时冲动，随手就签下合同，否则就会落入收房的陷阱中，后悔也来不及了。下面，小编将为您列举容易陷入的五大收房陷阱。
陷阱一：限时收房
开发商一般会在发出收房通知书后的30天内规定收房时间，如果购房者没有按照规定时间处理相关手续，则视为已经收房。购房者在购房时要留下联系方式，以免错过验房期限。如果遇到特殊情况无法及时到场验房，可以书面授权亲友或律师代劳，并及时与开发商联系，商议重新约定时间并以书面形式确认。
陷阱二：交房证件不全
如果开发商没有提供完整的三书一证一表，特别是《建筑工程质量认定书》和房地产开发建设项目竣工概括验收合格证，通常因为楼盘还没完全修建而无法提供，购房者可以选择不收房，或者在相关文件中注明未见××表等字样，并保留好相关文件的副本。
陷阱三：先签合同后验房
一些开发商采用先交钱、填表、签文件，再验房的方式，目的是让购房者先签收房认可书再验房，如果发现问题，购房者就来不及后悔了，而开发商的责任也更小。购房者在签订合同时，应将先验房再收房作为附加条款写入合同，如果最初合同没有规定，可以在每份相关文件中注明房内状况未查看、屋内状况未明、未验房等字样。
陷阱四：巧立名目收费
尽管物价局已经明确规定入住费用的相关费用，但一些开发商在收房入住时又会巧妙地多收费用。在收房时，购房者不要怕麻烦，与开发商协商，不应交的钱坚决不要交，必要时可以向物价局、房管局投诉，有效维护自己的利益。
陷阱五：疲劳战
一些开发商会采用先办手续再验房的方式，并故意将办理交费、入住挂号等各种手续的地点安排在不同的地方。更厉害的是，会让更多的购房者在同一时间内收房，让购房者在还未进入家门之前就疲惫不堪，希望早点结束。购房者不要被收房现场的人山人海吓倒，可以与开发商另行约定时间；如果无法约定时间，可以采用人多好办事的策略，邀请多位亲友一起到现场，分头排队，发现问题也会更多，一举两得。
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