申请房贷需要办理新的银行卡，因为该卡是未来还款的银行卡。每月只需按时存入款项，银行就会在还款日自动扣款，但需要确保卡内有足够的扣款金额。如果您已经有贷款银行卡，就不需要再办理一张新卡。如果没有，就需要申请一张新卡。
1、办理按揭手续需要本人亲自签字，如已婚则需要夫妻双方同时签字。如果无法亲自到场签字，则需要前往公证处办理委托公证，公证委托书原件需要两份。因此，请提前安排好自己的时间，以便及时进行签字或前往公证处公证。
2、收入证明要求申请人提供的月收入应是月还款的两倍以上，其中包括之前所有未结清的银行贷款。因此，请注意您的月收入必须是您所有未结清贷款月还款的两倍以上。如果个人收入证明超过一万元，则需要额外提供一些资产证明，这些证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。因此，请根据自己的情况提前准备齐全所需材料。
3、如果是私营业主无法开具收入证明，则需要提供工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单等资料。
4、如果您之前的贷款出现逾期情况，请务必先清还逾期欠款，并请原贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章。否则，本次贷款银行会怀疑您的信用记录，并不予受理。因此，个人信用记录非常重要，请务必注意不要逾期还款。
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