购房者需要注意的不仅是首付和月供，还有其他的支出。首先，对于选择贷款购房的人来说，首付款是一大笔开支，一般不低于30%（在某些三四线城市可能不低于20%）。如果购房者选择贷款买二手房，需要注意贷款额度一般为评估价的70~80%，因此实际需要准备的首付款可能高于卖家售价的20%或30%。选择月供金额时要注意，月供成本偏高会影响生活质量，甚至会面临断供风险。根据银行相关规定，月供资金一般不能超过收入证明的50%，因此购房者月供比例最好保持在30%以内。
购房者还需缴纳各种税费，包括房产税、印花税、契税等。对于一些特殊税种的税率，不同地区、不同房屋类型的规定都有所不同，购房者需按照当地政策缴纳。除了税费之外，购房者还需要对面积补差费、装修费用、家具家电等进行考虑。面积补差费一般在新房交易过程中产生，如果房屋实测面积和预售面积误差在3%以内（含3%）的，按照实际面积结算房价款。装修费用、家具家电、生活设施的初装费用均需列入购房资金之中。购房者需要全面考虑这些支出，避免面临预算超支或无法购房的尴尬境地。
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