有些购房者在买房时会有买房拖延症，表现为犹豫不决，等条件成熟、等有钱、等有时间等。然而，这样等下去却会错过买房的好时机。究竟什么时候买房较好呢？以下是四大黄金原则：
1. 明确置业需求点
为满足自住需求，首先应考虑家庭成员状况、日常起居、工作、学习、休闲、社交等方面实际情况。需求点因人而异，一些人会倾向于低总价的小户型，而对于改善居住条件而言，大户型、地段、区域配套等是主要考虑的需求点。为子女教育和养老购房，建议以教育和医疗配套作为主要考察方面，同时，交通也是关键的考虑因素。
2. 确定价格承受范围
在了解满足生活需求的住宅选择标准后，需要对家庭的财力进行评估，确定可承受的价格范围。建议月还款额不超过家庭月收入的40%。同时应明确哪些是必须满足的刚性需求，哪些是可以舍弃的柔性需求，以得到基本满足置业期望又具有充分选择空间的价位。
3. 衡量房子性价比
衡量住宅性价比是否最优化，可以看与同价位住宅相比，其居住及附加价值是否较高。所购住宅并不仅仅是一套房子，还与附属生活环境有关，例如区域配套、社区环境、物业服务等。区域配套包括餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面，直接决定生活便利度。社区环境主要包括绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。
4. 没有优质的房子
买房拖延症置业者主要是希望买到最优质的房子，不仅舒适、交通便捷、教育齐全、购物方便、环境优美，还要价格便宜，然而这是很难实现的。建议置业者最后应端正买房心态，如果现有住房有3个以上的指标能满足自身需求，那么不妨停止空谈和幻想，开始行动吧。需注意的是，自然资源和其他配套资源如交通、购物、教育、医疗等都有可能在未来成形。
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