在商品房销售中，常常会提到样板间，那么什么是样板间呢？样板间是一种商品房的包装，也是购房者能够参照的装修实例。样板间是楼盘的脸面，它的好坏直接影响房子的销售。作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板间已经越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。
一般来讲，样板间有两种类型。一种是开发商装修的，主要用作售楼；另一种则是由装饰公司为在小区开展业务而赠送装修，为了促销而使用。前者以展示房间格局为主，而后者则以展示设计和施工为主。
样板间的风格设计应该简约，虽然在风格上可以多样化，但不能过于极端，无法让所有业主都接受。我相信选择样板房而不是别墅的消费者，已经在潜意识构思简单、约束的居住空间，而单一、极端的风格则容易让部分业主望而却步。因此，简约风格恰恰可以满足选择样板房的消费者。
样板间的设计流程如下：
1.了解项目信息：项目区域、位置、面积、价位、项目定位，周边同类产品等
2.与销售人员沟通，客户定位，客户虚拟
3.根据客户虚拟软装风格定位，出软装方案设计
4.软装方案汇报、沟通
5.签订软装合同
6.提交软装清单
7.细化清单，定货下单
8.收验货入仓库
9.布场：①装饰灯具—②家具—③窗帘—④地毯—⑤饰画—⑥饰品
10.交接：①列交接清单—②点货—③双方签字确认—④提供现场完成照片以便保洁人员回复饰品摆放原样
成象设计认为，通过分析此楼盘的目标客户，虚拟出一个居住者的形象，所有的软装、配饰、甚至他们刚换下的衣服等等细节都围绕这个人和他的家庭成员展开布置，能够给参观的购房者更真实的感觉，比以往华而实际不准确的样板间更能提升销售机会。
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