购房者需注意，如果未按时缴纳契税，就必须支付滞纳金。未缴纳滞纳金还会导致违约金的产生，使得房产证无法办理，房屋无法过户等问题。购房滞纳金指的是购房契税产生的滞纳金，是我国对新接收房屋产权的一方征收的税费。一般情况下，购房契税按照房屋面积进行浮动计算，各地区标准不一。购房者在签订合同后的一定期限内必须缴纳契税，否则从第31天开始产生滞纳金。
滞纳金是针对未按期限缴纳税款的纳税人所收取的一种经济制裁措施。滞纳金的数额根据滞纳天数和一定比例来决定。根据《中华人民共和国税收的征收管理法》规定，滞纳金不是处罚，而是纳税人或扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。购房者必须注意，在业主和开发商签订购房合同后，需要在一定期限内前往税务部门办理相关手续，以开具完税证明。否则，将会产生契税滞纳金。开发商或者其他原因所导致的契税滞纳金，业主应与其协商解决。各城市征收契税滞纳金的比例不同，具体情况需按城市规定执行。
购房者需在收房后的90天内，凭购房合同和票据、身份证、户口本、婚姻证明等前往房管部门办理相关手续，以交纳契税和维修基金的手续费，开具完税证明，继而办理房产证。如果未能按时办理手续，每天需缴纳万分之五的滞纳罚金。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，未按规定期限缴纳税款的纳税人和扣缴义务人将从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。滞纳金的计算方法统一按照《税收征管法》规定，2001年5月1日后发生的滞纳金都按此方法计算。需要注意的是，如未缴纳契税，购房者将无法领取房产证。
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