选择房贷方式时，除了商业贷款、公积金贷款和按揭贷款，还有一种组合贷款。组合贷款的申请条件是什么？下面小编为大家介绍一下。
组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在申请商业贷款的同时可以申请公积金贷款。即可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款，以所购房产作为抵押。一般情况下，组合贷款是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的较高上限时使用，例如购买高档住宅，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元，那么剩余的10万元将使用商业贷款，相应的利息也不能享受公积金贷款的优惠利率。
申请组合贷款的初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人需要在办理公积金贷款其他手续时，按银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理相关手续。两部分贷款审批完成后，银行将同时拨付到售房单位的账户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都相同，只是执行不同的利率。
通过了解组合贷款的申请条件和方法，我们可以更加灵活地选择适合自己的房贷方式。
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