这个金九银十的季节已经到来，对于准备购房的人来说，现在是一个好时机来选择一个自己喜欢的楼盘。但是，对于购房贷款的人来说，应该选择多久的贷款方式才是最合适的呢？
目前政策的放松，让首套房贷款的首付比例降低至20%。此外，商家们还提供一些优惠政策，这都是吸引人们贷款购房的重要原因。但是，有些人可能会问：如果我有足够的资金可以全款购房，那我还需要考虑贷款吗？实际上，正确的思路应该是，越有钱越应该选择贷款。
那么选择多久的贷款期限更好呢？实际上，如果选择贷款购房，那么较长的贷款期限更为合适。例如，如果你购买一套总价为38万元的房产，首付为18万元，贷款期限为30年，那么你每月的月供只需约1000元左右。这样的月供对你的生活影响非常小，压力也不大。而剩余的20万元可以用于投资或置业。如果你全款购房，那么你手头上的闲钱就不多，你的生活质量也会受到一定的限制。
同时，我们不建议借钱付首付款购房。一些人可能会心急想要趁着政策好时机购买房产。毕竟，房产是不动产，有较大的升值空间，如果不赶紧出手，可能会后悔。但是，如果你没有足够的首付款，我们不建议你购买房产。例如，如果你的房子总价为35万元，首付款全是借的，又贷款20万元，贷款期限为10年，每月房贷为1800元。这样下来，每月的生活费用会变得非常紧张。
借钱付首付款或者缩短还贷期限可能会增加你的负担。如果你能够控制负担在适度范围内，那么这是可以的。但是，如果你太过于背负重压，那么你的生活质量就会降低，这是非常不可取的。虽然延长还贷期限会多付出几万或者十几万的利息，但是如果你能够将这些钱用于其他投资，那么你将会获得更多的利润。
购房也是一种投资。因此，我们可以用投资的眼光来看待购房，选择最适合自己的购房方式才是最为正确的。需要记住的是，银行并不是想贷就贷的，购房贷款提供了一个很好的机会，但是并不需要将所有的资产都投入房产市场。因此，尽可能多的贷款购房，并利用这些钱来投资，这是一个不错的选择。
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