很多人在付了首付款后，由于各种原因房贷申请未能获批，这导致了房屋交易的中断。但是，如果银行因征信不良而拒绝贷款，可以考虑以配偶或亲戚的名义申请，前提是他们的信用良好。申请时，需要将其作为共同借款人，并且房产必须写上两人的名字。
另外，如果银行流水不达标，可以提供两个人的银行流水，例如配偶的银行流水。如果流水仍然不够，可以考虑在银行存入一笔钱，以放宽对流水的要求。
如果负债过高，可以通过还清当前的一些贷款和降低负债率来解决问题。同时，使用信用卡贷款已经是非常普遍的事情。
最后，如果首付款来源可疑，想要办理贷款难度相对较大。虽然来源可疑的情况比较罕见，但如果发生了这种情况，需要多加谨慎。
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