对于购房者来说，如果购买的不是现房，通常情况下就无法看到房子内部的实际情况。因为很多新房都是以期房的形式销售的。这时，只能通过看户型平面图和样板间来了解房子的基本情况。因此，学会如何看户型平面图变得尤为重要。但是，很多人不知道如何看户型图以及看户型图要注意哪些事项，很有可能导致在收房的时候发现房子与自己预想的有很大差距。接下来，我将详细介绍如何看户型图以及应该注意的事项，希望对大家有所帮助。
一、注意功能房间的分布
在购买房屋时，很多人容易忽略房间的功能性。因此，在购买房屋时一定要注意功能房间的分布情况，尤其是厨房和餐厅的位置。如果一套房子的厨房被设计在最里面，需要穿过客厅和餐厅才能到达，这显然不符合人们的生活习惯，而且在拎着很多菜进家之后，需要走很长一段路才能进入厨房，这非常不方便。此外，购房者在看户型图时还应注意，卫生间的位置是否远离次卧。如果卫生间远离次卧，小孩晚上去卫生间会感到害怕。此外，餐桌的位置和卫生间的位置也应该避免相对。厨房、餐厅和厕所的设计应该避免在进门后看到，否则就会影响房屋的私密性。
二、注意户型图中的家具摆放
在看户型图时，家具的摆放也非常重要。有时，开发商会在户型平面图中调整家具的尺寸，以达到某种效果，给人以假象，让购房者看起来房间比较大，能容纳很多家具和家电。然而，这些都是户型图所呈现出来的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。购房者在看户型图时需要格外小心。
三、注意楼层分布
楼层的选择对人们的生活质量也非常重要。楼层的分布通常与主人隐私和采光通风有关。在户型图上，我们所看到的楼层分布信息很少，一般只是几横几竖表示楼层的分布情况。无法看出未来实际建筑物之间是否存在相互遮挡、楼间距过近或者楼层朝向等问题。这些实际上都会对业主未来的生活造成影响。
四、注意建筑面积和使用面积的区别
购房者必须注意建筑面积和使用面积的区别。一般来说，户型图上标注的面积是房屋的建筑面积，而不是套内使用面积，这影响着房屋的得房率。购房者在看户型图时要特别注意这一点。
当然，注意事项肯定不止这几点，购房者在购买房屋时最好要多了解一些关于户型平面图的相关知识。希望以上的内容对大家有所帮助，避免在收房时发现与自己预想的有巨大差距，祝愿大家都能买到完美的房子。
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