随着房价不断攀升，贷款购房已经成为常态。公积金贷款一直是购房者的首选方式，因为它的贷款利率低，且去年多个城市提高了公积金贷款额度，更让公积金贷款备受青睐。但并非每个人都能获得高额度的公积金贷款。那么，怎样才能申请到高额度的公积金贷款呢？下面就为大家介绍一下公积金贷款高额度的申请原则。
一、还贷能力要强
还贷能力强指申请人需要有较高的收入，因为只有收入高的借款人才能保证其有足够的还贷能力。那么，如何计算贷款额度呢？
通常情况下，按照还贷能力计算个人贷款额度的公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)
使用配偶额度的计算公式为：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)
因此，贷款额度的大小取决于借款人或夫妻双方的月收入，收入越高就能获得更高的贷款额度。
二、工作稳定
除了收入，工作的稳定性也是至关重要的。判断工作是否稳定与所在公司有很大关系。如果公司是大公司或事业单位，收入稳定增长，那么这样的借款人可以获得更高的贷款额度，因为稳定的收入来源是评估还款能力的一个重要依据。因此，想要申请更高额度的公积金贷款，必须具备稳定的工作。
三、房价成数要高
申请高额度贷款的一个重要因素是房价成数。房价成数指的是申请贷款的房子总价乘以贷款成数得出的金额。如果购买的房子价格较高，需要的贷款金额就会越多，从而可以获得更高的贷款额度。
四、公积金账户余额不能少
住房公积金是职工的一项福利，由职工和单位共同缴纳。公积金贷款额度需要从公积金资金池划拨，因此，如果公积金账户余额不足，则可申请到的贷款额度也会受到限制。
公积金贷款额度和账户余额之间的计算公式为：公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数（一般为30倍，各地实际情况请咨询当地公积金中心）。因此，如果想申请到更高额度的公积金贷款，必须确保公积金账户余额充足。
以上就是申请高额度公积金贷款的四个基本条件。如果满足上述四个方面，且个人信用良好，申请较高额度的公积金贷款就不是问题。
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