在买房时，关注房屋外观和颜色也没错。但在样板间参观时，我们往往会忽略户型本身的重要细节，因为样板间越来越华丽，眼花缭乱。为了不被迷惑，我们需要掌握一些技巧。
通常样板间有两种类型。一种是实体样板间，按照交房标准进行简装，比较能够展示房屋结构。另一种是豪华样板间，往往装修精美，但实际交付的房屋不太一样。为了看清真实情况，我们需要关闭所有灯光，感受房间的采光情况；询问设置是否符合交房标准和实际需求；用尺量长宽高，以验证实际面积是否与销售房屋相同。
除了这些技巧，我们还需要注意样板间惯用的套路，以防被其迷惑。有些样板间使用高档配饰增色来吸引购房者，但这种豪华效果可能很难在实际装修中实现。一些样板间通过打通非承重墙或换成玻璃，使空间看起来更大，但实际房屋可能会有空间限制。样板房里面摆放的家具，有的是根据房间尺寸特制的，尺寸偏小，所以购房者如果自己购买家具放置后会感觉空间变得狭小了。在参观样板间时，要详细了解管线的安装位置，占用多少空间，做足心理预期。设计者还常常使用多面镜子来增加空间和视觉深度，但这都是增强了样板间魅力的伎俩。
因此，在参观样板间时，我们需要时刻保持清醒头脑，不要被豪华的装修和巧妙的套路所迷惑。
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