1、明智的申请房贷
申请房贷时，有些人认为借款额度越大越好。然而，他们忽略了一点：贷款是要还的，并且还要支付利息。如果贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，增加负担。所以，申请房贷时要量力而行。
2、提前备齐贷款资料
申请房贷前，要准备好个人身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。如果信用卡还款有不良记录，一定要申请清除或者获得相关证明。
3、提供真实资料
向银行提供虚假材料可能带来严重后果。它可能导致银行无法发放贷款，使你无法实现居住梦想。更严重的是，如果个人提供虚假材料，则可能导致无法办理贷款，承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。
4、了解还款方式
如今，银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。因此，我们应该结合个人情况，选择合适的还款方式。
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