在北京通州，自住型商品房是非常受欢迎的。这个区域位于北京市东南部，靠近朝阳区、大兴区和顺义区，与河北省的三河市、大厂回族自治县和香河县相连，同时也与天津市的武清区和河北省的廊坊市交界，总面积达到了906平方公里。相比于三河等地，通州作为北京的一部分，可以享受更多资源；而和主城区相比，在北京边缘的通州房价相对较低，这带来了通州房地产市场的繁荣。通州升级为副中心后，这种优势更加突出，限购等政策也未能降低房价，通州房价一路飙升。
在这种情况下，通州的自住型商品房变得越来越受欢迎。这种房屋的套型建筑面积主要在90平方米以下，销售均价通常按照同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的价格确定。购房者如果符合北京市的住房限购政策要求，就可以申请购买一套自住型商品房。
对于想要申请购买通州自住型商品房的人来说，需要进行一系列的申请流程。首先，符合条件的购房者应该在了解了自住型商品住房公示的信息后，在项目公示期内向房地产开发企业提出购房申请，并提交相关材料。然后，房地产开发企业将对购房家庭的申请材料进行初审，符合条件的家庭经过审核之后就可以参加摇号，并按摇号结果确定的选房顺序进行选房。整个过程都要进行公证，接受所在区县住房城乡建设主管部门的监督。
需要注意的是，自住房申请贷款可以追加配偶名字。如果购房者在单身时申请了自住房，在中签之后结婚如果还有自住房优先申请资格，就可以申请将配偶姓名增加到购房合同中，或在选房时要求增添配偶姓名并以配偶作为主贷人申请贷款。如果之前没有勾选配偶作为共同申请人，在中签之后发现用自己名义难以办理贷款，也可以在选房时要求增添配偶姓名，并以配偶作为主贷人申请贷款。但需要注意的是，这种情况只限于婚后仍有优先购房资格的人群。如果婚后已经不再具有优先资格，甚至不再具有购房资格，这个家庭即使已经选房，也会被取消资格而且退房。北京住建委相关负责人表示，北京市对自住房中签家庭的购房资格将执行和商品房同样严格的审核。
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