负担房屋贷款的人最不希望看到的是利率上涨。目前，银行可以选择两种省息方式，一种是更改还款方式，另一种是选择个性化房贷产品。由于大多数银行都提供按揭转换服务，一些小型股份制银行为了吸引客户，大幅降低服务费，也为贷款人提供了更多选择和自由度。让我们看看这些还款方式和个性化房贷产品如何省钱。
最省钱的还款方式：等额本金还款
等额本金还款方式是指在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。在初期阶段，需要还的利息较多，总体还款金额较大。随着时间的推移，生息本金逐渐减少，还款金额也逐渐下降。
适合人群：收入较高、相对稳定的成熟白领。
最省息的房贷产品：气球贷
气球贷是指贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期时一次性偿还。因此，需要在最后一期大额还款，有一定压力。虽然气球贷最省利息，但每月月供较高。
适合人群：拆迁户、中高收入阶层、短期（5年内）预计有大笔投资或存款收入的人群。
还贷投资两不误：循环贷
循环贷是以贷款购买的住房作为抵押，向银行申请可在约定期限内循环使用的额度个人贷款，还款部分的额度可以再次提取使用。
适合人群：资金流动性需求较大的借款人。
较快还贷选择：双周供
贷款双周供是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。由于还款方式的改变和还款频率的提高，借款人的还款总额获得了有效的减少，还款周期也明显缩短，客户在还款期内能省下不少的利息。
适合人群：资金流动性较好、收入来源稳定的家庭。
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