夏天是买房的好时机，因为很多房屋问题会在这个季节暴露出来。及时发现问题并采取改善措施，将会让购房者事半功倍。那么，夏季购房要从哪些方面入手呢？
一、采光
售楼处的工作人员介绍的采光数据是针对楼房整体而言的。购房者应该重点了解自己心仪的房屋采光情况。因此，采光还是得自己动手观察。如果是期房，注意楼间距和房屋朝向。如果是现房，建议在晴天的早晨9点前和太阳下山前各去看一次房，以全面考察房屋自然采光情况和是否存在西晒。
提醒购房者：夏季的太阳高度比冬季高，采光差的房屋在冬季会更糟。
二、通风
房屋通风情况对购房者来说也非常重要。对于期房，可以去工地看楼间距和楼体分布，判断是否适宜引入主导风，并观察是否存在漩涡风和风向死角。另外，根据户型评估通风情况是否好。在我国，夏季常刮东南风，冬季则常刮西北风。如果住宅有南北两个朝向，那么夏季就能形成穿堂风，使房间的空气流通。
对于现房，可以随身带一包纸巾来评估通风情况。具体操作方法是：在自然风相对较小的时间段打开房间窗户，将一张纸巾捏在手上，然后站在房间里，看纸巾是否会动。南北通透、楼间距合理的房子，即使没有自然风吹进来，也会因为空气对流而产生气流。
三、隔热
夏季燥热，因此也是观察隔热情况的好时机，特别是顶层的购房者。现代住宅楼一般在顶层都有隔热层。但是，如果住宅侧墙朝西或者室内窗户面积过大、数量过多，都会对隔热效果产生一定程度的影响。如果隔热存在问题，夏季就需要长时间开空调，会消耗大量电量，既费钱又不环保。
四、防潮
由于气候原因，我国大部分地区夏季经常下阴雨，尤其是南部城市。因此，了解防潮问题特别关键，尤其是底层住宅。底层通常接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题必须要注意。如果购房者家里有老人或小孩，需要购买底层住宅，建议选择有架高或半地下室的房子，这样可以缓解潮湿问题。
五、排水
夏季常出现暴雨，因此夏季购房是评估房屋排水问题的好时机。选择住宅时要看周边的交通和道路环境设置是否良好，是否存在夏季特殊天气造成的交通堵塞或出行不便情况，以及雨水排放是否畅通，避免雨水渗入屋内。
六、噪音
夏季晚上是夜市、小吃店热闹的时候。如果购房者选购的房屋处于人流较多的热闹区域，建议晚上多去小区附近转一转，评估周围的居住环境是否安静。
七、
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