当前有许多楼盘明确给出房价优惠，以价格换取销量或将成为下半年楼市的主要趋势。然而，降价空间有限，不存在深度下滑的风险。购房者有需求的话，应尽早购入一套适合自己的好房子。但是在购买时，一定不能盲目，要警惕以下陷阱。
1. 期房陷阱
对于一些买房者来说，由于资金问题，购买期房是无奈之举。但如果疏忽大意，就会面临巨大的风险，可能会白白浪费攒下的钱。要避免期房陷阱，最关键的是要了解开发商的基本情况，比如开发商的资质情况、批准的项目性质、预售许可证等等，这些都可以在房管部门备案中查询。
2. 特价房陷阱
特价房通常是吸引大量购房者前来看房的有效方式，而且通常都会取得良好的成效。但部分特价房房源可能存在缺陷，例如面积比较小、开发商没有开发资质、户型有问题、特价房只是作为某些商业产权项目的噱头等等。因此，购房者在购买房屋时应该进行全面了解并仔细斟酌，同时还要与非特价房进行比较，不能仅仅因为特价房的低价而盲目下单。
3. 赠送面积陷阱
赠送面积是开发商用来吸引购房者出手的营销手段，但这种做法也存在着一定的风险。购房者在签订购房合同时，应该充分了解赠送面积的来源和开发商是否有权赠送等情况，并要求开发商在合同中明确赠送部分。这样，一旦权利受到侵害，就可以有充分的法律依据得到保护。
4. 延期交房陷阱
避免被延期是不少购房者的一项重要考虑。在购房时，除了要考察开发商的实力外，还要考虑楼盘的配套设施、水电设施、施工单位等各种因素。因为如果掉链子，就有可能会影响房屋的正常交付。在签订合同时，一定要明确违约责任，并规定责任的承担主体，还要设置有威慑力的违约赔款额度和具体的赔款时间，这样才能起到约束效果。
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