据我们所知，公积金贷款是一种受欢迎的贷款方式。其利率相对较低，而且提前还款也是可行的。但是在办理公积金房贷提前还款时，需要注意一些问题。下面我们来介绍如何办理公积金房贷提前还款以及需要注意哪些问题。
如何办理公积金房贷提前还款
公积金房贷提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
1.购房贷款人向市住房公积金中心提出提前还款申请，中心信贷科人员审查签署意见并加盖信贷科业务章。
2.申请提前还款人在受托银行结清贷款后，持银行提供的还款结清单到信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章。
3.持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。在提前一个月内向银行申请即可。具体银行规定或合同签订的可能有所不同。例如，有些银行要求提前还贷需支付违约金，而有些则不需要。因此，请认真阅读与银行签订的公积金贷款合同并查看是否有提前还贷需支付违约金的约定。
4.提前还贷后，可能需要与银行另行签订还贷合同。可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省。
公积金房贷提前还款需要注意什么
1.在资金利用的角度上看，如果获得的收益高于提前还款所需支出的利息，就不应该提前还款。
2.目前限贷政策的影响不可忽视。在限贷政策之前，提前还款后再次选择贷款购房是部分借款人的合理选择。但是在限贷政策下，提前还款后再次申请贷款购房可能会面临被拒绝的情况。
3.如果提前还款的时间节点恰当，投资获得更高回报可能是明智的选择。
4.因为公积金贷款利率较同期商贷利率低，所以如果同时存在商业性和住房公积金贷款，应该选择先还商贷再还公积金贷款。
5.根据公积金贷款合同的约定，在公积金贷款正常还款期间，借款人可以经各方同意，提前部分还贷或全部提前还清共借款合同。
以上是我们的介绍。关于如何办理公积金房贷提前还款以及需要注意的问题，在阅读了本文之后，您应该有一定的了解。由于公积金贷款的利率较低，因此符合条件的人都想要贷款。我们希望本文可以帮助大家顺利办理公积金房贷提前还款。
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