在当今高房价的时代，购买一套房子需要花费大量资金，往往需要购房者倾尽所有的积蓄。因此，在购房贷款时，每位购房者都会想方设法省钱，而公积金贷款买房通常是最省钱的方式。然而，本文要告诉你的是，以下这五类购房者最好不要使用公积金贷款。
拒绝公积金贷款
第一类，卖方直接拒绝。由于公积金贷款的放贷周期较长，往往不利于卖方快速回笼资金，因此，许多卖方都直接拒绝公积金贷款。如果你遇到了这种情况，除非你不想买这套房子，否则最好不要使用公积金贷款。
第二类，缴存时间太短。在公积金新政策下，许多地方将公积金缴存时间与公积金贷款额度直接挂钩。如果你的公积金缴存时间太短，即便你获得了公积金贷款，额度也不够，最好使用商业贷款或者等到缴存时间够长后再使用公积金贷款。
限贷
第三类，已经被限贷。在楼市严格管控下，许多城市纷纷实行了限贷政策。如果你有贷款记录，无论是商业贷款还是公积金贷款，你就无法使用公积金贷款购买房屋。
第四类，房子性质特殊。并非所有房屋都可以使用公积金贷款，例如小产权房或法拍房。如果你购买的房子性质比较特殊，你可能无法使用公积金贷款。
公积金提取
第五类，曾违规提取。如今，公积金的使用范围越来越广泛，例如用于支付房租。如果你曾违规提取公积金，例如伪造租赁合同来提取公积金，那么你将无法使用公积金贷款。
在高房贷利率的时代，如果无法使用公积金贷款购房，你可能需要多花冤枉钱。因此，本文提醒购房者，尽管公积金贷款省钱，但以上五类购房者最好不要使用公积金贷款。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫