房产证丢失应该怎么办?

房产证丢失应该怎么办?

房产证丢失后应该如何处理?首先要考虑补办,并且一定要到房管局办理权属证书的遗失登记。接下来我们将为大家介绍有关房产证的定义、补办流程以及遗失登记等相关知识。

什么是房产证?房产证是购房者在进行交易后获得房屋合法所有权的证明,可以依法行使占有、使用、收益和处分的权利。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者依据房产证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,一般所说的房产证即是指房屋所有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

当房产证丢失后,应该按以下程序到房管局办理权属证书的遗失登记和补办,具体流程如下:

1、房屋权利人应携带身份证到市房管局填写房产证遗失声明;

2、前往房产档案馆查档并出具房产权属证明(需付查档费用);

3、在报纸上发布权属证书遗失声明;

4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;

5、房屋权利人携带刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

以上就是房产证相关知识的介绍以及遗失登记和补办流程。希望对大家有所帮助。

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