为了让楼盘卖相更好，开发商经常会在样板房上花费心思，使其看起来漂亮，从而提高购房者的购买欲望。作为购房者，你需要知道如何看样板房，以避免被其中的一些坑所蒙蔽。
采光
为了方便参观者观赏细节，即使在白天，样板间也会开着灯，这有时会产生误导性的关于采光的判断。因此，在参观样板房时，最好把房间里的灯全部关掉，看看室内的采光情况。
面积和家具
许多购房者去看过精装房样板房，会发现样板房的面积看起来要大得多，即使实际建筑面积只有70平方米，也显得十分宽敞。开发商经常使用拆墙、更换玻璃、拆管线等方法来增大房屋面积。此外，为了让房间看起来更大，开发商往往使用迷你版家具进行装修。因此，在看房时，最好带上卷尺测量，不仅要确认屋内家具的大小，还需要按照房屋大小进行设计后购买家具。对于小户型，最好是定制家具尺寸。
空间格局
房屋的空间格局也就是整体的户型结构，对于未来的房屋装修来说非常重要。一些开发商直接将样板房的宽度、高度增加，或者将非承重墙拆除，改成玻璃，这样样板房的空间就大了很多。因此，在看样板间时，购房者还需要注意空间格局的问题，最简单的方式就是用卷尺实际测量一下，再对照户型图来看整体结构。
注意管线
样板房不需要考虑上下水问题，因此，房间内不会出现粗大的下水管和暖气管线，在样板房中空调也只是一种装饰，不用穿墙破洞。此外，为了完美的装修效果，样板房通常不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房中的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。因此，为了更好地了解房间的管线布置，建议购房者在看房时向售楼员问清管线分布情况和具体位置。
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