如今，常州的房价持续飙升，导致许多购房能力不足的人选择租房以缓解压力。在租房时，每个人都希望能够省下房租，减轻支付压力。因此，如何谈租金成为了每个租客必须掌握的技巧。
一、情感策略
大多数租房者都不是很富裕，有些人支付房租可能会有困难，因此房东往往会有同情之心。在和房东谈租房时，可以适当表达自己的实际情况，引起房东的同情，进而在价格上得到优惠。例如，可以说明自己的难处，赚钱不易，希望房东可以适当降低房租或者采取短租的方式。此外，取得房东的好感也非常重要。在看房时，可以夸赞一下房子的情况，表达自己的意愿和好感，这有助于在和房东谈租金时争取优惠。
二、展示诚意
在看房时，可以多夸赞一下房子的优点，表示自己确实有意租用，诚意打动房东。如果房子确实不错，可以采用立即成交的方式来获取租金上的优惠。不管是房东还是房产中介，都希望在短时间内将房子租出去，降低房源闲置时间以获得更好的租金收益。
租户在看房时，只要房子基本符合自己的需求，就不必挑剔太多，毕竟看房也需要耗费时间、精力和金钱。当然，没有必要表现出过于满意的情绪，可以直接告诉房东，房子还基本符合要求，只要价格合理，当天就可以签合同。这样，房东和房产中介可以快速将房子租出去，愿意在一定程度上给予租金优惠。
三、找出缺点
在看房时，如果能够找到一些房屋的小缺点，可以作为讨价还价的利器。出租房可能存在各种不足，例如家具家电不全、装修破旧、外部环境差等。只要指出问题的情况是真实存在的，房东通常会愿意在租金上做出一定的补偿。但是，在挑毛病时需要注意适度，否则容易引起房东的反感，导致谈判失败。
四、横向比较
在租房时，可以多看周边的房子情况，进行比较。在和房东谈租金时，可以拿周边相似的房子作对比来谈判。一般来说，房东在报价时都会有适当加价，但实际想要的价格通常会更低。如果能与周边的房源进行对比，房东往往会接受谈判。
五、长租
每个房东都希望将房子长期出租，以获得稳定的收益并减少出租麻烦。如果租客能长期租住，往往可以获得租金上的优惠。有些租客可能认为自己的租房生活不太稳定，长期租赁如果提前退租还要交纳违约金，可能不划算。但实际上，若能租住更长时间，可以获得更多优惠。长期租赁往往会约定租金不会上涨，这有助于在谈判时降低租房支出。
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