在现实生活中，许多年轻人每月都盼望着发工资，这样就可以尽快还清房贷。他们常抱怨即使工资不低，房贷一还完就只剩下几个钱了。特别是在一二线城市房价偏高的情况下，年轻人不仅要支付月供，还需要考虑何时能够还清亲朋好友的债务。即使选择租房，一些年轻人也要应对房租上涨的压力。
无论是按揭购房还是按时交房租，很多人的可支配收入和储蓄都用于这些开支。这样一来，其他生活消费就会减少，甚至不得不削减其他支出。消费是经济增长的三驾马车之一，高房价和快速上涨的房租对消费产生了挤出效应。这些问题值得关注。
在中国人的传统思想中，拥有自己的住房才算安居乐业。因此，许多新毕业的大学生一旦工作，整个家族都动员起来贷款购买房屋。这种情况下，一家人在相当长的一段时间内，基本无法提高生活水平的其他大宗消费。
除了传统思想之外，中国人买房的热情也与我国住房租赁市场不完善有关。买房和租房都是解决住房问题的方式，但很多数据显示，我国首次置业的年龄比有些发达国家早了10岁左右。这是因为我国住房租赁市场还不完善，相关制度不够健全，租房总让人感到不安定，不知道什么时候就要涨价或要求搬家。如果租房市场足够完善，租赁关系稳定，房租和房价自然不会上涨得太快，相信会有更多人选择租房，那些本来拿去购房的钱便可以用于生活消费。
很多迫切需求的人热衷于购房，一个重要原因是房价一直在快速上涨，人们认为房价总会涨。因此，如果有关政策能够促进房地产市场平稳健康发展，避免房价大起大落，消除投机投资成分，回归房子的居住功能，老百姓也会对房价持更加理性的看法。
如今更多年轻人选择租房，尽管生活成本的增加在一定程度上可以激发他们的斗志，但总体而言，房租过快上涨可能会直接导致生活消费减少，生活水平下降，甚至因为无法购房而沮丧。年轻人是社会发展的新力量，代表国家和民族的未来。如果一个城市因为高房价和高房租挤走了大量高素质的年轻人，那么这个城市的竞争力就会受到影响。
警惕房价过高和房租上涨过快对消费的挤出效应问题，需要构建促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。通过稳定的租赁关系、对城市中低收入人群的购房政策支持、对住房保有环节的限制以减少投机行为等措施，相信政策措施逐步完善后，人们的居住观念会更加理性，消费动力也会更加健康和可持续。
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