夏季是一个买房的好时机，因为许多房屋问题都容易在这个季节暴露出来。及时发现问题，并找到解决方法，可以让购房者省去不必要的麻烦。那么，夏季购房从哪些方面进行考虑呢？
1. 采光
售楼处通常介绍的采光数据是针对整栋楼而言的。对于购房者来说，重点是了解自己所选的房屋。因此，采光这个问题需要购房者亲自观察。如果购买的是期房，应该注意观察楼间距和房屋朝向。如果购买的是现房，则建议在晴天的早上9点之前以及太阳下山前去看房。早上可以充分考察自然光采光情况，而傍晚可以观察是否存在西晒状况。
提示购房者：夏季的太阳高度通常要比冬季高，因此如果夏季采光都不太好，冬季情况会更糟糕。
2. 通风
购房者需要注意房屋的通风情况。对于期房，可以到工地上观察楼间距和楼体分布，判断夏季是否有利于引入主导风，以及是否存在漩涡风和死角风等问题。另外，可以根据户型判断通风是否良好。在我国，夏季一般常刮东南风，冬季则为西北风。如果住宅有南北两个朝向，夏季就可以享受穿堂风，使空气更流畅。
对于现房来说，考察房屋的通风情况可以带上一包纸巾。具体方法是：选择一个自然风相对较小的日子，打开房间的窗户，然后捏着一张纸巾，站在房间内，看纸巾是否会飘动。如果房子南北通透，楼间距合理，就算没有自然风，也会因为空气对流而产生气流。
3. 隔热
夏季天气炎热，因此问题隔热需要购房者关注，特别是对于顶层的购房者来说。现在的住宅大多在顶层设有隔热层，但如果住宅侧墙朝西或者室内窗户面积过大、数量过多，都会一定程度上改变隔热效果。如果隔热存在问题，夏季就需要长时间使用空调，电费大大增加，既费钱又不环保。
4. 防潮
由于天气的原因，我国大部分地区在夏季会常常有阴雨天气，尤其是南部城市。因此，了解防潮问题十分关键，尤其是对于底层住宅。由于底层接近地面，周边管道井较多，墙皮和楼板防潮问题一定要关注。如果购房者家有老人或儿童，需要购买底层的房子，可以选择有架高或部分地下室的房子，这样可以缓解潮湿问题。
5. 排水
暴雨经常发生在夏季，因此在夏季购房时观察房屋的排水问题是很重要的。选择住宅时要考虑周边的交通情况和道路环境是否良好，是否会因为夏季的特殊天气情况而发生交通拥堵或出行不便等问题，以及雨水难以排放影响出行和生活。此外，检查楼房的雨水管道是否完好，能否保证雨水的及时排放，避免雨水渗入屋内。
6.
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