现在房价一直居高不下，购买房子需要花费许多年的积蓄。在购买房子时，务必要理性并不冲动。因为，一旦交付房款，退房将会付出代价。购房者只有在开发商出现问题时才能申请退房。那么在哪些情况下可以申请退房呢？下面小编将为大家具体讲解。
哪些情况下可以申请退房？
在以下情况下，购房者有权申请退房：房型差距太大、面积差异过大、开发商私自更改设计规划、商品房品质出问题和推迟户型图。在收房的过程中，房屋面积出现一些误差是常见的现象，因为楼盘开发是一项大型工程，任何误差都可能影响整个规划。因此，在一定的情况下，国家允许存在一定的面积误差。但是，凡事都有度，如果房屋面积误差超过3％，购房者便可以要求退房。此时，开发商不仅要退回全款购房款，还要赔偿购房者相应的利息。
开发商私自更改设计规划
开发商在预售房子时规划图纸已经确定，如果开发商在未得到购房者同意的情况下，擅自更改设计规划，这是不合理的。因此，购房者可以选择退房。
商品房品质出问题
购房者购买房屋的目的是为了拥有一个安全和稳定的家。因此，房屋品质是相当重要的事。如果购房者在收房后认为品质不符合标准，可以委派工程质检组织进行重新核验。如果房屋品质不合格，购房者有权退房。
推迟交房
购买期房时，开发商必须保证在约定的日期交房。在实际生活中，推迟交房是一种正常现象，尤其发生在购买期房时。如果开发商推迟交房，在多次催促后，仍未能及时交房，购房者便可以选择退房。同时，开发商还需向购房者支付一定的赔偿。
购买期房是有一定风险的，购房者在购买之前要调查开发商的实力，认真阅读购房合同并仔细看清楚细则，并将有疑问的问题提出，一定要落实在书面文件上，以维护自己的利益。以上便是关于哪些情况下可以申请退房的详细介绍，希望对大家有所帮助！
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