购房者购买商品房并完成网签手续后，需要知道如何在网上查询《商品房买卖合同》是否备案，以及如何验证合同编号是否有效。为解答这些问题，首先需要了解什么是商品房买卖合同。
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，认购、订购、预订等协议均包含在《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容中。如果出卖人已按约定收取购房款，则该协议应视为商品房买卖合同（该规定于2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2001年6月1日起施行）。因此，商品房买卖合同编号就是该合同的备案编号，按名称即可确认。
那么如何查询商品房买卖合同编号呢？
第一种方法是持个人身份证明到房管局进行现场查询。在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效并是否已备案。另一种方法是登陆房管局网站进行远程查询，具体步骤如下：登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网，在首页点击网上签约查询即可进入查询页面。在页面中输入《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码，再输入约定的密码，即可查询合同相关信息。
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