目前，济南各区小学招生报名正在陆续进行，审核入学资料也逐步展开。最近，历下学区公布了弹性学区的设置，导致周边房价飞涨。
据教育部门了解，小学入学对适龄儿童的落户年限并没有具体规定。但是，针对热门学校的招生时，会根据当年的学位数和生源数量，按照落户年限进行倒排。因此，要为孩子购买教育地产的家长，有必要提前考虑孩子的入学时间来购置教育地产。
需要注意的是，购买教育地产要谨慎，因为热门学校的条件较多。一般来说，大多数家长在购买教育地产时都看中的是对口初中，这也导致相应的小学热度很高。由于热门学校的生源数量众多，学校学位有限，所以不得不通过对落户年限的要求来控制入学人数。此外，一些小学规定只有一手房业主的孩子才能上学，而二手房的孩子则不可以。还有一些学校限制了业主二胎也不符合入学条件。
因此，要为孩子购买教育地产的家长，一定要多方了解情况，可以咨询学校工作人员确认入学条件，以免花费高昂的价格买了教育地产，让孩子反而不能上学。
对于家长来说，购买房产时就考虑到将来孩子上学的问题。有一些家长不惜花费重金购买热门小学学区的二手房，来让孩子上一个好学校。了解学校的招生政策后，购买教育地产可以帮助家长提前规划，让孩子上一个理想的学校。
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