我的朋友最近问我一个问题：某个楼盘是否值得购买？她看到了一则广告，上面写着买一层送一层，总价50万。这个楼盘位于城北，地理位置还算不错。听了她的问题，我首先问了一个关键问题：楼层高度是多少？可是她没有答案。最后，在广告上不起眼的地方，她找到了答案：4.95米。
我向她计算了一下：现在的高层公寓普遍层高约为2.7米，减去中间隔板的厚度25厘米~30厘米，那么剩下的层高就只有2.25米，并且排名前列的层高还需要再减去。这意味着楼上的层高很可能不足2米。这样的居住感非常压抑。LOFT楼上通常没有卫生间，这会给有老人或是小孩的家庭带来不便。上下楼梯时易发生意外，甚至年轻人晚上上卫生间也很不方便。尽管LOFT看起来很时尚，但实际上可能是绣花枕头，好看但不实用。
除此之外，购房者还需要考虑隐性成本，即LOFT隔层和楼梯的装修费用。笔者了解到，现浇钢筋混凝土楼板用的钢筋、水泥以及人工，需要花费4万元以上；木制楼梯需要两三万元。这些都是比普通公寓多支出的装修费用。
因此，我建议那些被开发商买一层送一层营销策略所吸引的购房者，最好多考虑理性的思考。
受到政策限制，目前市场上的LOFT净层高多数不到5米，甚至更低。一旦隔为两层，很有可能出现单层层高不足的情况。如果真的要购买LOFT，购房者首先应该确保楼下空间的舒适，留出2.6米~2.7米的层高；其次，需要根据实际情况计算楼上的层高，并规划合理的储藏间或卧室。此外，最好选择楼上也配备卫生间的LOFT。尽管对于没什么购房经验的年轻人来说，这个问题可能容易被忽视，但它关系到每天生活的便利和舒适。
购房者在考虑这些问题后再去购买LOFT，才不会产生太多的心理落差。
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