在中国，农村宅基地所有权归集体经济组织所有，不论什么情况下，宅基地所有权都不能被遗传。但是宅基地使用权属于农村居民，这是否可以被继承呢？以下是详细介绍：
宅基地使用权的继承
根据宪法第10条和土地管理法第八条的规定，除由法律规定属于国家所有的以外，农村宅基地属于农民集体所有。因此，宅基地所有权归集体经济组织所有，宅基地使用权由农村居民所有。这意味着，宅基地使用权不属于被继承人遗留下的合法财产，不能被继承。
根据第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此，宅基地的使用权受到严格限制。
宅基地使用权的买卖
虽然宅基地使用权不能被继承，但根据我国《物权法》和《较高人民法院在司法实践的指导》规定，农村宅基地的买卖是被允许的，但有许多限制条件。具体的买卖效力如下：
1. 宅基地使用权不得单独转让，否则将被认定无效。以下是无效的转让情况：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2. 宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
综上所述，无论是宅基地所有权还是宅基地使用权，都不能当做遗产继承。但是，在宅基地上修建的房屋是可以遗传的。因此，在购买或出售宅基地时，务必注意相关限制条件，以免受到损失。以上内容仅供参考。
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