为减小买房压力，许多购房者选择贷款购买房屋。但是购房者需要准备足够的首付，否则无法获得贷款。下文将探讨什么时候应交首付以及无法支付首付的解决方案。
什么时候应交首付
通常，购房者通过贷款购买房屋后，需向房地产开发商支付首付款。在签订房屋交易合同（包括商品房预售合同）后，购房者即可向开发商支付首付。一旦缴纳，开发商会向购房者提供首付款收据。随后，购房者可凭购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
无法支付首付的解决方案
1. 父母资助：考虑到现在的房价，许多年轻人难以靠自己购买房屋。若自己无法支付足够的首付，但父母有足够的经济实力，可请父母资助一部分首付。待自己经济状况改善后，再将父母提供的资助款还回去。
2. 使用信用卡：许多人习惯使用信用卡，且通常不止一张。若首付不足，可考虑使用信用卡额度支付。但此方案仅适合资金缺口较小的购房者（如1-2万元），因为使用信用卡需要支付利息。同时，需按时还款，否则后果严重。
3. 申请信用贷款：现今许多网贷公司推出信用贷款。若自己信用记录良好，可在购房时申请信用贷款。但现在的信用贷款利息较高，需慎重考虑，避免增加还款负担。
4. 变现理财产品：现如今，许多人拥护理财。若自己无法支付足够的首付，不妨将理财产品变现抵首付。虽然变现可能会损失一些收益，但在紧急凑足首付的情况下，这是一种快速有效的解决方案。
本文介绍了买房什么时候交首付以及无法支付首付的解决方案。购房者应让开发商计算应支付的首付款，以确保准备足够的首付款，方便贷款购房。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫