
有些人想要将他们符合经济适用房申请规定的指标进行出售,但他们是否能够合法地这样做呢?
在法律上,私下转让经济适用房指标是不被允许的,因为只有符合规定的家庭才能够购买经济适用房。那么,如果某些人已经购买了经济适用房,他们如何才能进行转让?
根据《经济适用住房管理办法》所规定,购买经济适用住房不满5年的人是不被允许直接进行交易的。如果购房人因为一些特殊原因确实需要出售房屋,政府会按照原价回购房屋,并且考虑到折旧和物价水平等因素。
如果购房人已经住满了5年,那么他们就有权利出售经济适用住房了。但是,在出售的过程中,购房人需要向政府缴纳土地收益等相关价款,具体缴纳比例由市、县政府来确定。政府会优先回购房屋,但是购房人也可以按照政府所规定的标准,向政府缴纳土地收益等相关价款后,来获得完全的产权。
虽然购买经济适用房的人可以依照上述规定,来进行房屋转让。但是,在进行经济适用房指标的转让时,购房人需要更加谨慎。
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