问：张女士询问，她女儿名下有一套房，房产证上是她的原名，现在她想更改自己的姓名，如果改了的话是不是要重新办房产证？需要哪些手续？
答：建议如果目前暂时还用不到房产证，可以将来过户的时候一起办理，这样可以减少中间环节。如果因为房产证上房屋所有权人姓名的问题影响到使用了，需要到房屋登记窗口办理更名手续，带上房产证、身份证、户口本等相关资料即可。如果户口本上没有记载曾用名，需要由户籍所在地公安机关出具更名的证明信，同样可以办理。
问：市民祁女士致电说：我的排名前列套房子是公积金贷款买的，没有还完，现在想买第二套房，可以继续公积金贷款吗？如果不能，我什么时候才可以再贷款购买？
答：排名前列套房子用公积金贷款，在尚未还清的前提下，购房所有人不能再用公积金贷款购买其他房产。如果想要购买第二套房，需要先还清贷款，然后再可以继续申请公积金贷款。
问：田先电咨询：我在申请购房贷款的时候发现自己有信誉不良记录，连续三次信用卡延期还款记录，请问我是否还能申请贷款购房？
答：银行对个人信用记录审核较为严格，要求记录良好，无不良信用污点。如果借款人一年内曾出现过连续三次或累计六次的还款逾期情况，银行一般会拒绝申请者的贷款。因此，需要先解决信用记录问题，才可以再申请购房贷款。
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