婚姻是一生的事，许多新婚夫妻为了证明对爱情的忠诚，会在房产证上加上配偶的名字。那么，如何在房产证上加上配偶的名字？下面我们来看看房产证加配偶名字的流程。
一、婚前加名
使用赠与或买卖方式，双方需共同申请办理。如果选择赠与方式，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，其中一方赠与另一方一半产权。之后，双方需携带房产证、身份证和公证书到城市房屋登记中心办理加名手续。如果选择买卖方式，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证和不动产完税凭证到中心申请办理。
二、婚后加名
这属于更正登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料，共同到管辖的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。这不需要缴纳契税和个税，仅收取房屋登记费和印花税等。
房产证加配偶名的具体操作如下：
1、房屋有贷款尚未还清
如果房屋尚有未还清的贷款，需要征得抵押权人（银行或公积金中心的担保公司）的同意才能添加配偶名字。然而，抵押权人一般是不会同意的。因此，在实际操作中，需要在还清贷款后再添加名字。
2、房屋无贷款或贷款已还清，需要添加配偶名字
夫妻双方本人携带身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。如果是乡镇房产，可以到各乡镇房管所办理。住宅添加名字的费用是100元（配图费20元，登记费80元），非住宅添加名字的费用是570元（配图费20元，登记费550元）。
当然，也有去掉配偶名字的情况。在婚姻存续期间，可以添加对方为房屋产权共有人。在婚姻状况发生变化（如离婚）时，可以将房产变更到其中一人名下，缴纳住宅登记费80元每套和配图费20元每套即可。
3、房屋尚未办理房产证，需要添加配偶名字
如果有贷款，必须先还清贷款才能添加名字。如果没有贷款，购房者首先要与开发商协商变更合同。在开发商同意的情况下，买受人与开发商共同向市房产管理处住宅产业科申请变更合同备案手续，将配偶或直系亲属名字添加到买卖合同上。然后，凭新的买卖合同、发票、税票等材料到相关部门办理房产证即可。
以上是关于房产证加配偶名字的流程和具体操作。需要注意的是，在办理加名字时，产权人和添加产权人都需要到场。如果只有一方到场，无法办理此事。
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