对于初次购房者而言，选择购买二手房是一个明智的选择。下面小编总结了五大优势，一起来看看。
1、二手房户型适中，且价格相对较低
市场上，中小户型的二手房受到了很多人的欢迎，因为总价低且现房优势明显。二手房的住宅面积没有任何浪费现象。而大多数商品房目前销售的两居室面积就已超过一百平方米，这对于很多想购房的家庭来说，经济能力承受不起，而且面积太大也是浪费。
2、二手房的房屋质量已经过考验
二手房已经使用了一段时间，大部分问题都已经暴露出来，如漏水、地面下陷等。可以通过卖家的住户询问，了解房屋质量状况。而对于新房，由于刚入住，房屋质量还未通过时间来检验，新房是否会出现质量问题谁都无法预测。
3、二手房大多为成熟社区
二手房大部分都是成本价购买的单位住房，小区已建设多年，已成为了成熟社区，各项配套设施齐备。购物、娱乐、子女入托、入学在小区辐射区内都能满足。而许多新的楼盘，居住区还未形成，交通、购物、子女入学等配套设施及服务尚不完善，社区配套设施的完备仍需时日。
4、二手房可以选择社区环境
购买新房时，往往不知道自己的邻居是什么样的人，但是购买二手房时，可以先考察周边的人文地理环境，因为二手房小区的人文地理环境都已基本形成。这对于为孩子选择一个健康的环境是有利的。
5、二手房几乎没有污染源
新房的一个大问题就是可能存在污染超标的甲醛、苯等有害物质。而二手房经过多年使用，有害物质基本已经挥发，健康有保障。
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