在购买房产时，夫妻关系并非必须条件，因此不是夫妻关系的人也可以共同购买房产。这类房产属于购房人的共同财产，但是需要明确各自在房子上的权益份额占多少。为了避免未来可能出现的问题，在房产证上可以通过公证书进行简单公证，将双方姓名写入证书。
需要注意的是，非夫妻关系的人不允许通过公积金联合贷款方式购买房产。因为男女朋友在法律上并没有直接关系，所以通过联合贷款的形式无法提高贷款额度，住房公积金管理审核也无法通过。根据规定，目前公积金贷款以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。
在不是夫妻关系的情况下共同购买房产需要注意以下事项。首先，要签署好权益份额和出资协议。因为在法律上不是利益共同体，双方的关系可能会随着时间的推移发生变化，如若出现分割财产的情况，签署好的协议可以避免出现扯皮、纠纷等问题。其次，需要保留好出资证明，避免在未来发生分割财产时出现问题。尤其是涉及到父母给予的出资部分，若没有出资证明，被认定为赠予两人的部分就会归双方共有，丧失父母追回出资款的权利，十分不利。
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