近期楼市涨价引起市场对楼市配资的关注，监管部门也对房产中介和P2P平台的首付贷产品进行排查。除了首付贷外，楼市配资产品还包括零首付、二次抵押、赎楼贷、短期垫资、消费贷五类。分析人士认为，相比之前，首付贷和零首付的风险更大。首付贷是在购房者首付资金不足时由地产中介或金融机构提供补助资金拆借，用于购房者放大购房杠杆；零首付则是房企帮购房者垫付首付资金，但利率普遍较高，容易演变成高利贷。消费贷用于楼市的资金无法监管，存在较大风险。二次抵押、短期垫资、赎楼贷相对较为罕见，风险较小。对于这些配资产品，需要对购房者进行严密的信用审查。
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