二手房交易过户后，买方可以把房产证抵押给银行申请贷款。银行通过审批后，买方可以将贷款金额转账给卖方。贷款申请的时间比较严格，通常需要半个月的时间，但不同地区的规定可能不同。在银行最终批准贷款发放后，过户手续才能开始。
二手房交易的流程如下：
1. 买卖双方在选择好的中介公司那里登记并缴纳定金，签订合同是前提。
2. 中介公司为买家处理相关的银行贷款手续。
3. 按照产权转移登记要求，买卖双方需准备好规定的资料到产权登记中心办理过户手续。
4. 中介人员带着买卖双方和相关资料去地税局进行核税缴税手续，地税局会提供税务收据。
5. 回到交易中心，准备递交契税、营业税票据和双方过户所需证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6. 等待20个工作日左右，待处理完成后，会有专人通知买卖双方前往交易中心领取房产证。不同地区可能有所不同。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫