买房和结婚是老百姓生活中的两大重要事件。去年常州房地产市场火爆，买房成为影响家庭理财的重要问题。对于准备买房的人来说，最关注的是如何买到称心如意的房子。事实上，购买房产有一定的原则可以遵循。
首要原则是选择适合自己的房屋。主要考虑房屋的价格、楼层、位置、房型、朝向、社区环境等特性，以区分不同的房产和产品，并进行对比。优先考虑自己最关注的因素。
例如，选择市区的两居室和郊区的三居室，总价相近，市区交通方便，但户型一般，而郊区户型好但交通不便。如果是上班族，就选择市区的房子；如果家人多，选择郊区的房子。因此，必须选择对自己最有利的房产。
第二原则是不要过于追求高质量。追求高质量可能很困难，容易陷入购买误区。例如，找到一套价格适中，位置也好的三居室，但是户型和交通都不太理想。但是想一想，以这个价格买到这个位置的房子已经很不错了。可以通过装修和改造来改善房屋的局限性。
第三原则是应该运用价值优选法。买房者常常会看中几套房子，综合条件都差不多，这时应该考虑性价比。购买房屋时，要将位置、价格、户型、物业、环境、配套、交通等各个主要因素按照所占比例进行权衡，然后对每个项目进行评分，将分数高的房屋纳入考虑范畴。
第四原则是选择实力雄厚的开发商。强大的开发商可以保证生活环境的质量。不要选择手续不全或存在法律纠纷的房屋。
买房人要牢记：选择适合自己的房屋，而不是最贵的；选择最优的，而不是最优质的；选择实力雄厚的房产开发商，而不是最便宜的。只有这样，才能买到称心如意的房产，不会后悔。
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