有些房奴生活并不富足。然而，有些技巧可以让他们过上更幸福的生活，无论他们是拥有一套房的人还是多套房的炒房者。控制月供、物业租金以及利用杠杆做投资等策略都可以使房奴们生活更加美好。以下是八个关键的财务规则，帮助房奴们走上幸福之路。
一、了解政策
政府將房地產控制作為中國房市的一個特色，不了解政策是房奴的心头之憂。一位中介在接受采访时表示，温州炒房客最懂楼市政策，比专业人士还要专业。
二、把握时机
房地产的低谷期可购买小户型，高峰期可购买豪宅，而盛世期则是卖出的好时机。借助这个规律，有些房奴十年间翻了一番。即使每月还贷超过万，但是他们仍然可以称之为幸福的房奴。无论是自住还是投资，把握购房时机都是让自己的房产升值保值的重要策略。
三、向银行借钱
对于购物者来说，哪怕是银行商业贷款，目前贷款利率也超过7%，仍然可以通过其他投资获得收益。过去一年，银行理财产品、信托产品等名目繁多的投资品，对于年息都预计超过4%。然而，随着加息，银行1年期定存利率已经达到了3.5%。
四、控制月供
一般情况下，银行要求月供占家庭收人的2到3倍。因此，房奴们应该掌控月供比重，让这个比重尽可能地低，这样才能减小生活压力。负债率过高可能导致断供或烂尾，这在金融危机时很常见。有些炒房人可能会抛盘套现或者被法院查封。
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